买369万的房子税竟要交242万 二手房交易的这个“坑”麻城人千万别踩!

2018-04-12 09:30    来源:麻城房产网    作者:麻城房网    点击:1674

 为了孩子上学
不少父母们都为学区房抓破了头皮



最近一男子
就通过一种特别的买房方式
买了一套学区房
原本以为只需要花369万就能“捡到的便宜”
最后竟然变成超611万的“烫手山芋”……

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三百多万怎么变六百多万呢?
这种特别的买房方式是什么?
很多人会认为买房无非就是
楼盘开盘买新房
找中介买房或者自己联系房东买二手房

这到底是一种怎样的买房方式
会让人掉进大坑里呢?

     3月16日上午,阿奇(化名)以不到369万的价格,拍下了罗湖区的翠华花园的一处房产。在对比了市场价之后,他惊喜地发现,自己省下了不少钱。

捡了这么大一个便宜
阿奇当然是十分开心
但万万没想到本以为的好运
竟然是一场“噩梦”……


    在缴纳了25万元的定金之后,他发现这套竞拍价不足370万的房子,税费竟然高达242万。

    阿奇提供的税费清单显示,其中的土地增值税就高达218万。
    为什么会有这么高的税费呢?

    在税费清单上我们发现,拍得的这套房子登记总价不足5万,与成交价369万相差太大,土地增值税需要按照差额的60%收取。

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▲阿奇所拍下的房子

    最后总支出高达611万元。

    甚至比市场价还要高出45万元。
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本想贪便宜
但没想到却是“进了坑”
这让阿奇进退两难


    无独有偶,在今年的一月份,贝先生也同样受到网拍房纠纷的影响,因为他交付了十年租金的房子突然被司法拍卖了。



随着房地产业的飞速发展
买房子的人越来越多,房价也越来越贵
现在买房还有限购政策
所以大众都把目光放在司法拍卖的房子上
那么司法拍卖的房子真的能买吗?

戳视频看更多▼


原来“法拍房”水那么深
你还敢买吗?

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(不要再说了,我都懂)

所以小编温馨提醒大家
如果想要购买法拍房
除了要了解清楚自己是否符合购买资格
还一定要做好前期的调查
如果你只是因为便宜
“法拍房”还是千万别碰!

还是那句老话
便 宜 莫 贪

【责任编辑:麻城房网】

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